売地 宇都宮市 東峰町 住宅用地

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価格 1,490万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 徒歩3200ｍ
[バス利用可] バス13分 関東バス「こえご」 停歩5分
所在地 栃木県宇都宮市東峰町
土地面積 公簿 166.04㎡ 坪数 50.22坪 坪単価 29.67万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 南向きの前面道路６ｍ　間口が広いので運転が苦手な方でも簡単に駐車できる敷地になっております。
  • 【建物参考事例】　建物価格２４４０万円
  • 【建物参考事例】　建物価格２４４０万円
  • 【建物参考事例】　建物価格２４４０万円

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 徒歩3200ｍ
    [バス利用可] バス13分 関東バス「こえご」 停歩5分
    その他交通 ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 徒歩3200ｍ
    宇都宮芳賀ライトレール線 / 陽東３丁目駅 徒歩21分
    所在地 栃木県宇都宮市東峰町
    物件種目 売地
    価格 1,490万円 坪単価 29.67万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 -
    備考

    建築条件付き

    土地代金１，４９０万円＋建物代金２，４４０万円＋諸費用３５０万円＝４，２８０万円
    自己資金：２０万円
    住宅ローン：４，２６０万円


    シミ

    ュレーション概要
    銀行：足利銀行
    期間：３５年
    金利：０．７７５％（変動金利）
    ボーナス無し：１１５，８３８円／年１２回
    ボーナス有り：９０，００５円／年１２回・１５５，２１２円／年２回（ボーナス９５０万）

    銀行：足利銀行
    期間：４０年
    金利：０．７７５％（変動金利）
    ボーナス無し：１０３，２４４円／年１２回
    ボーナス有り：８０，２２０円／年１２回・１３８，３３３円／年２回（ボーナス９５０万）
    土地面積 公簿 166.04㎡ 坪数 50.22坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南6.0m 公道 接面15.3m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 更地渡し
    物件番号 6976567718
    情報公開日 2023/01/16 次回更新予定日 2024/05/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＫＴＧ

    交通：
    東武宇都宮線／南宇都宮　徒歩10分
    住所：
    栃木県宇都宮市宮原４丁目２－１９　ＫＴＧｓｐａｃｅ１－Ａ号室
    TEL：
    028-666-5630
    FAX：
    028-666-5631
    所属団体：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（２）第５０３１号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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