売戸建住宅 宇都宮市 野沢町 (東武宇都宮駅) 2階建 4LDK

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価格 2,280万円 間取り 4LDK
交通 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩90分
所在地 栃木県宇都宮市野沢町
築年月 2007年10月(築16年7ヶ月) 建物面積 114.69㎡ 土地面積 公簿 198.46㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 天井高く、広々とした開放感のあるリビング！お客様の家族時間を重視した間取りとなっております
  • 全室南向き！各部屋収納充実♪
  • 外壁、屋根塗装予定有！塗装後、更新します♪
  • 車３台並列駐車可能♪（車種による）２台分のカーポートがありますので、愛車が濡れないのは嬉しいですね！
  • ちょっとしたお庭とウッドデッキ付！夏場の家庭内プールやＢＢＱが楽しみ！
  • 天井高く、開放感のあるＬＤＫ♪家族みんなで広々とくつろいでいただけます！
  • 収納たっぷりのキッチン！ご夫婦、親子みんなで一緒に料理はいかがですか？
  • 各部屋それぞれクロスを張替えております！それだけでも雰囲気は一気に明るくなります♪
  • 落ち着く色彩の雑貨や家具を置けばリラックス空間の出来上がり
  • 家具のデザインや配置でリビングの印象は大きく変わります。ぜひ自分の感性に合う空間を
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • お子様の自立性を磨いていくためにも、将来のお子様のために子ども部屋はいかがでしょうか。
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • 今後、新しい洗面台が設置予定です♪

    物件詳細情報

    交通 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩90分
    その他交通 -
    所在地 栃木県宇都宮市野沢町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　エアコン２台以上　クローゼット　床下収納　シャッター雨戸　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　エアコン　庭　ウッドデッキ　照明器具　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建物状況調査
    申込対応可
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    埋蔵文化財包蔵地該当有。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 114.69㎡
    土地面積 公簿 198.46㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2007年10月(築16年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年04月　　エコキュート、洗面化粧台
    ■内装：2024年04月　全室クロス張替え　壁・天井（クロス・塗装等）　　照明交換、一部建具交換
    ■外装：2024年04月　外壁　屋根　　屋根一部貼替、外壁・屋根塗装予定
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　南6.0m 公道 接面11.2m　西5.0m 公道 接面10.3m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980970338
    情報公開日 2023/12/27 次回更新予定日 2024/05/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＫＴＧ

    交通：
    東武宇都宮線／南宇都宮　徒歩10分
    住所：
    栃木県宇都宮市宮原４丁目２－１９　ＫＴＧｓｐａｃｅ１－Ａ号室
    TEL：
    028-666-5630
    FAX：
    028-666-5631
    所属団体：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（２）第５０３１号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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