貸店舗・事務所(一部) ＫＴＧ　ｓｐａｃｅ １－C号室

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賃料 19.25万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東武宇都宮線 / 南宇都宮駅 徒歩7分
所在地 栃木県宇都宮市宮原４丁目
築年月 2014年5月(築12年2ヶ月) 使用部分面積 57.50㎡ 坪数
/坪
単価		 17.39坪／1.1068万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
コンパクトですがビル構えも綺麗ですので、独立開業や経費節減の移転に最適。

    物件詳細情報

    交通 東武宇都宮線 / 南宇都宮駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 栃木県宇都宮市宮原４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 19.25万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.1068万円
    建物名・部屋番号 ＫＴＧ　ｓｐａｃｅ １－C号室
    特記事項 スケルトン　土日・祝日利用可　飲食店不可　デザイナーズ　駐車場２台分　角部屋
    設備 エアコン２台以上　ビルトインエアコン　エアコン　火災警報器（報知機）　トイレ
    備考 賃貸保証等：利用可 Ｊリース　初回賃料の１００％　更新料１０％　１年毎更新　振込手数料３３０円
    主要採光面：南向き
    駐車場２台（家賃込）
    使用部分面積 57.50㎡ 坪数 17.39坪
    土地面積 - 築年月 2014年5月(築12年2ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　　備考：２台目以降は６０００円／月 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 角地：２方道路　東　南
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2026年08月上旬
    更新料 新賃料 0.5ヶ月 仲介手数料 不要
    物件番号 6990599494 管理番号 -
    情報公開日 2026/05/14 次回更新予定日 2026/06/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＫＴＧ

    交通：
    東武宇都宮線／南宇都宮　徒歩10分
    住所：
    栃木県宇都宮市宮原４丁目２－１９　ＫＴＧｓｐａｃｅ１－Ａ号室
    TEL：
    028-666-5630
    FAX：
    028-666-5631
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    貸主
    免許番号：
    栃木県知事免許（２）第５０３１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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